Erreur de la base de données WordPress : [INSERT, UPDATE command denied to user 'immeublejmod1'@'10.15.20.47' for table 'wp_options']
INSERT INTO `wp_options` (`option_name`, `option_value`, `autoload`) VALUES ('_transient_doing_cron', '1743644422.7107369899749755859375', 'yes') ON DUPLICATE KEY UPDATE `option_name` = VALUES(`option_name`), `option_value` = VALUES(`option_value`), `autoload` = VALUES(`autoload`)

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INSERT INTO `wp_options` (`option_name`, `option_value`, `autoload`) VALUES ('_site_transient_timeout_wp_rocket_update_data', '1743651623', 'no') ON DUPLICATE KEY UPDATE `option_name` = VALUES(`option_name`), `option_value` = VALUES(`option_value`), `autoload` = VALUES(`autoload`)

Erreur de la base de données WordPress : [INSERT, UPDATE command denied to user 'immeublejmod1'@'10.15.20.47' for table 'wp_options']
INSERT INTO `wp_options` (`option_name`, `option_value`, `autoload`) VALUES ('_site_transient_wp_rocket_update_data', 'O:8:\"WP_Error\":2:{s:6:\"errors\";a:1:{s:20:\"rocket_update_failed\";a:1:{i:0;s:278:\"Une erreur inattendue s’est produite. Quelque chose ne va pas avec WP-Rocket.me ou avec la configuration de ce serveur. Si vous continuez à avoir des problèmes, <a href=\"https://wp-rocket.me/fr/support/?utm_source=wp_plugin&utm_medium=wp_rocket\">contactez notre support</a>.\";}}s:10:\"error_data\";a:1:{s:20:\"rocket_update_failed\";a:2:{s:9:\"http_code\";i:503;s:8:\"response\";s:204:\"<html>\r\n<head><title>503 Service Temporarily Unavailable</title></head>\r\n<body>\r\n<center><h1>503 Service Temporarily Unavailable</h1></center>\r\n<hr><center>nginx/1.18.0 (Ubuntu)</center>\r\n</body>\r\n</html>\";}}}', 'no') ON DUPLICATE KEY UPDATE `option_name` = VALUES(`option_name`), `option_value` = VALUES(`option_value`), `autoload` = VALUES(`autoload`)

Erreur de la base de données WordPress : [UPDATE command denied to user 'immeublejmod1'@'10.15.20.47' for table 'wp_options']
UPDATE `wp_options` SET `option_value` = 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Erreur de la base de données WordPress : [UPDATE command denied to user 'immeublejmod1'@'10.15.20.47' for table 'wp_options']
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Erreur de la base de données WordPress : [UPDATE command denied to user 'immeublejmod1'@'10.15.20.47' for table 'wp_options']
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Commentaires sur : Acheter un mobil-home : est-ce vraiment rentable ? https://immeuble-de-rapport.fr/acheter-un-mobil-home-est-ce-vraiment-rentable/ Fri, 14 Apr 2017 11:28:18 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.4.16 Par : Gaillard https://immeuble-de-rapport.fr/acheter-un-mobil-home-est-ce-vraiment-rentable/#comment-112736 Fri, 14 Apr 2017 11:28:18 +0000 http://immeuble-de-rapport.fr/?p=511#comment-112736 Bonjour, j’ai acheté un mobilhome en Vendée mais ne souhaite pas le louer ,je préfère recevoir mes enfants et petits enfantsmais la gérante veut me faire payer mes gendres et belles filles et certains de mes petits enfants ages de plus de 3ans. Par ailleurs je suis insuffisante respiratoire et ne veux pas ouvrir la barrière à la personne qui me livre l’oxygène.Cette personne nous avez pas dit tout cela lorsque l’on a achede vendre et suis très malheureuse et.J’envisage de le vendre

]]> Par : http://www./ https://immeuble-de-rapport.fr/acheter-un-mobil-home-est-ce-vraiment-rentable/#comment-45188 Fri, 04 Nov 2016 20:21:40 +0000 http://immeuble-de-rapport.fr/?p=511#comment-45188 En réponse à Guillaume.

That’s a quick-witted answer to a difficult question

]]> Par : Guillaume https://immeuble-de-rapport.fr/acheter-un-mobil-home-est-ce-vraiment-rentable/#comment-34579 Mon, 12 Sep 2016 19:11:12 +0000 http://immeuble-de-rapport.fr/?p=511#comment-34579 En réponse à Batptiste.

Bonsoir Baptiste,
Merci pour ton retour d’expérience et ton objectivité.

]]> Par : Yann https://immeuble-de-rapport.fr/acheter-un-mobil-home-est-ce-vraiment-rentable/#comment-33501 Tue, 06 Sep 2016 19:03:16 +0000 http://immeuble-de-rapport.fr/?p=511#comment-33501 Bonsoir Eric !
Si vous voulez, je connais parfaitement les sociétés comme celle que vous avez citée. Je possède plusieurs mobil home et j’ai donc quelques années de recul.
Sur mon site, vous trouverez mes coordonnées téléphoniques.
Appelez-moi, je vous expliquerai ceci le plus clairement possible…là ce serait très long!
merci à vous
http://www.investissementmobilhome.com
Bien cordialement

]]> Par : eric https://immeuble-de-rapport.fr/acheter-un-mobil-home-est-ce-vraiment-rentable/#comment-33487 Tue, 06 Sep 2016 17:46:32 +0000 http://immeuble-de-rapport.fr/?p=511#comment-33487 Bonjour a tous.

Suite au com de Baptiste et sujet a sa grand mère,il est vrai que notre économie aurait tout a gagner dans l’assainissement et la clarté des milieux d’affaires concernant l’ investissement populaire.

On ne possède pas tous un conseiller juridique a la signature d’un contrat et c’est ma raison de venir prendre conseil sur le blog de Guillaume que je remercie ainsi que tous.

Moi et ma femme sommes tentés par un investissement, a but locatif exclusivement, concernant le MH.

J’ai demandé ce Dimanche dernier leur catalogue a Siblu via leur site avant « peut être » d’aller plus loin .

Si quelqu’un,propriétaire de MH chez Siblu ou internaute sympa de ce blog pouvait m’en dire un peu plus concernant ce style d’investissement géré par ce groupe.

Concernant les garanties,les avantages, ainsi que le profit occasionné après décompte de taxes diverses que je ne connais pas vraiment question %.

Combien de temps pourrons nous profiter de l’emplacement prévu pour l’achat de notre MH ?

Le rapport coût-bénéfice entre la recherche-locataires/gestion-locative de Siblu et les loyers qui nous reviennent hors évidemment le crédit d’achat du MH?

Que doit stipuler le contrat de vente et que doit imposer l’acheteur afin de se préserver d’éventuelles surprises au fil du temps?

Puis je avoir le contrat type avant signature et prendre le temps de l’étudier?

Pour la gestion professionnelle,moins de bénéfices,bien sur mais la tranquillité se paie aussi.

Ceci afin de vous expliquer un peu notre profil et notre but premier d’investir en toutes sécurité,au risque de gagner un peu moins.

Merci a notre hôte Guillaume pour son blog et a tous.

Cordialement.

]]> Par : VAL https://immeuble-de-rapport.fr/acheter-un-mobil-home-est-ce-vraiment-rentable/#comment-33246 Mon, 05 Sep 2016 11:43:27 +0000 http://immeuble-de-rapport.fr/?p=511#comment-33246 Bonjour

Je ne sais de quel camping vous parlez mais pour ma part je suis sur FREJUS et il est vrai que les charges sont excessives. Bien sûr le parc est très joli et bien entretenu mais tout de même cela reste onéreux. Les campings municipaux cela peut être une solution, mais ils n’ont certainement pas les mêmes prestations. Je suis de l’avis de Baptiste, en s’investissant bien on peut arriver à payer ses charges en faisant de la location, et on fait du bénéfice en plus. Nous sommes tous contients que l’achat d’un mobil home est comme une voiture, il faut revendre et racheter pour ne pas perdre d’argent, ce n’est pas un placement comme un appartement. Mais bon il faut comparer ce qui est comparable. Trouver un appartement avec une terrasse ou un espace vert au prix d’un mobil home sur la côte c’est impossible Le moindre studio est à plus de 250000€. De plus il faut rajouter les taxes annuelles (foncières et habitation). Nous avons longuement réfléchi durant 5 ans avant de prendre la décision d’acheter un mobil home et depuis 3 ans que nous avons acheté, nous sommes assez satisfaits.Maintenant tous les points sités par Emmanuel, sont à prendre en partie car tous les campings n’appliquent pas les mêmes conditions.
Le camping où je me trouve est fermé 3 mois juste à la période où personne ne viendrai il est ouvert des vacances de février aux vacances de la Toussaint. Il n’y a aucune règle pour la vetusté du mobil home, uniquement si vous laissez le mobil home à la location au camping, il ne doit pas dépasser les 7 ans.
Conclusion, si l’on doit se poser la question, l’achat d’un mobil home est-il intéressant ou non et bien tout dépend de son budjet. Minimum 45000€ un mobil home pour 250000€ un studio, il n’y a pas photo, et de nos jours je ne connais pas beaucoup de monde qui puisse s’offrir une résidence secondaire au delà de 250000€ si ce n’est un investisseur. Après cela concerne une classe supérieure et celle-ci ne se posera pas la question.
Bien cordialement

]]> Par : YANN MARJAULT https://immeuble-de-rapport.fr/acheter-un-mobil-home-est-ce-vraiment-rentable/#comment-32086 Sun, 28 Aug 2016 20:01:28 +0000 http://immeuble-de-rapport.fr/?p=511#comment-32086 Bonjour !
Baptiste, je trouve ton analyse judicieuse et bien réfléchie grâce à ton expérience notamment.
Je crois que tu as souligné quelque chose de très important, il est primordial d’être très bien renseigné avant de se lancer dans un achat de mobil home. Il ne suffit pas de poser quelques chiffres sans connaître le fonctionnement des campings et des contrats proposés.
Je pense d’ailleurs que le fait de se renseigner est très important pour beaucoup de choses mais dans ce domaine peut-être encore plus…
Et je suis d’accord, le mobil home peut s’avérer rentable sous certaines conditions faciles à déterminer au départ.
Bien cordialement
http://www.investissementmobilhome.com

]]> Par : Batptiste https://immeuble-de-rapport.fr/acheter-un-mobil-home-est-ce-vraiment-rentable/#comment-31810 Thu, 25 Aug 2016 11:30:53 +0000 http://immeuble-de-rapport.fr/?p=511#comment-31810 Bonjour,
pour ma part, l’inverstissement d’un MH s’est faite en prenant tout le recul nécessaire, que ce soit en vue des tournures d’inflations implicites de la part de l’Etat et pseudo alléchante par des déductions d’impôts, ou par ma propre expérience passée.
Pour cette dernière, ma grand-mère a eu son propre MH pendant 5 ans dans un camping passé de 3 à 4 étoiles. Inflation l’obligeant à devoirs louer régulièrement le bien: passé de 2500 euros annuel + charges à 4000 euros + 1,5 x charges en 1 an (lors du surclassement du camping vous l’aurez compris).
2 années plus tard, le MH au toit plat n’est plus accepté dans le camping (plus assurable nous a-t-on dit) donc revente en urgence 1000 euros à un particulier, par chance dans notre malheur. Fin de l’histoire.
Autant dire qu’il faut prendre toutes les précautions pour tenter un business lucratif autour de ça.
J’ai quand même tenté l’histoire, avec un MH à 10k euros d’occasion en faisant un crédit de 13k couvrant les frais du crédit et le transport, sur 5 ans.
Le choix d’un camping 4 étoiles déjà fort mérité m’assurait une inflation moins forte, voir mieux… pari gagnant ! Le camping est révisé tous les 5 ans pour ses étoiles, et celui-ci est repassé en 3 étoiles !
Des clients propriétaires, furieux, ont quitté l’établissement, ce qui a mis à mal celui-ci. Pour autant, fort de sa notoriété, le camping à quasiment gardé le même tarif locatif pour les vacanciers et à même investi pour récupérer son étoile.
Moralité, aucune inflation possible sur quelques années, je pense avoir fait un bon choix de camping.
Ce camping est situé dans les terres, à 15 kms du littoral, mais la camping étant la tendance actuelle, il fait complet entre juillet et aout, du moins sur la partie camping.
Mon CA est de 7400 euros annuel
Ma redevance pour le camping d’environ 3500 euros / ans eau et electricité comprise (chaque client paye une taxe indépendante durant le séjour au camping).
Mon amortissement sur les 13k de crédit sur 5 ans me coute 2600 euros / an.
Je compte également 600 euros par ans d’entetien du MH + bouteilles de gazs
Donc les 5 premières années je gagne 700 euros par an + quelques aides de l’Etat soit environ 1000 euros, c’est pas énorme mais je ne perd rien sur mon investissement.
Je place cette argent sur un compte et cela paye en général une partie de mes vacances dans un mobile-home (je sais c’est le comble).
Dans 1 an, j’aurai remboursé le capital de mon bien, donc je vais pouvoir soufflé, je n’ai rien perdu, les entrées d’argent sont stabilisées, j’ai le même tarif depuis 4 ans et je suis la tendance du marché. S’il y a une inflation pour la location de l’emplacement du camping, le tarif augmentera un peu pour le client, ce qui est logique.
J’aurai bientot un résultat net de 3600 euros / an, soit 300 euros / mois, c’est pas mal. L’idée c’est de remiser 2 autres mobilhome pourquoi pas dans d’autres camping pour dans 5 ans espérer une recette de 1000 euros / mois.
Attention, cela présente des risques, on joue beaucoup sur l’offre et la demande (client, gérant du camping, aide état…)
Je passe beaucoup de temps à répondre au téléphone, me déplacer sur site, rénover
Je sais pertinemment que dans 6 ans, mon MH qui aura 13 ans (acheté d’occasion avec 3 ans d’ancienneté) sera à vendre une bouchée de pain, ainsi que la terrasse et compagnie… donc il faut mettre un roulement contrairement à un logement en dur (quid des avantages / inconvénient).

A vous de voir, mais je ne suis pour ma part pas d’accord avec tous les commentaires, un peu négatif je trouve 🙂
Au final le risque est mesuré même en cas d’échec, on est pas sur des sommes collosales

]]> Par : MARJAULT https://immeuble-de-rapport.fr/acheter-un-mobil-home-est-ce-vraiment-rentable/#comment-9064 Fri, 11 Sep 2015 09:29:40 +0000 http://immeuble-de-rapport.fr/?p=511#comment-9064 Bonjour !
Article très intéressant effectivement ! Je suis propriétaire de trois mobil home, je connais donc la question. J’ajouterai toutefois une petite remarque à cet article. Certains campings ont fait en sorte que la location réalisée par les propriétaires leur rapporte aussi. Ils ont pour ceci des systèmes de contrat très réfléchis.
Par exemple, les campings dans lesquels je suis, vendent leur mobil home et du coup font une belle marge tout en vous faisant cadeau des frais d’entrée et d’installation. De plus, il me laisse faire du locatif sachant que je garde la totalité des revenus. La ou ils gagnent c’est que les vacanciers doivent avoir des cartes pour avoir accès aux activités proposées. Ils ont tout intérêt à ce que vous remplissiez vos mobil home pour vendre des cartes.
Le fait que je fasse la gestion du mobil home ne leur coute rien, ni état des lieux, ni frais…
Ils encaissent le loyer de parcelle, le prix des cartes, les bouteilles de gaz et c’est très important qu’ils gagnent bien leur vie. C’est ce qui me permet de faire mes bénéfices sur mes locations saisonnières et j’en suis très satisfait.
D’ailleurs ce genre de système permet à des familles de se faire des vacances gratuites s’ils sont un peu malin pour rembourser les frais de parcelles.
J’ai crée un site sur lequel vous trouverez des informations importantes, il me semble, avant d’acheter un mobil home.
http://www.investissementmobilhome.com
Bien cordialement

]]> Par : Emmanuel https://immeuble-de-rapport.fr/acheter-un-mobil-home-est-ce-vraiment-rentable/#comment-8839 Sat, 05 Sep 2015 11:50:55 +0000 http://immeuble-de-rapport.fr/?p=511#comment-8839 Bonjour Rudy,

Je vois qu’on regarde les mêmes choses. C’est vrai que c’est tentant tous ces hébergements alternatifs…

J’ai même pensé aux bateaux à flot dans les ports de plaisance. Il y en a qui le font en saisonnier.

Pour les yourtes et autre tentes haut de gamme, les prix d’achat font rêver mais le problème sera surtout de louer toute l’année (surtout par chez moi).

Le bien ne sera exploitable qu’une partie de l’année.

Donc, à voir.

Et le confort est généralement très sommaire : toilettes sèches, douches dans le garage du propriétaire…

Une semaine de location en hiver va être difficile à vendre.

Par contre c’est vrai que les prix à la nuitée sont assez hallucinants.

Alors pourquoi pas si c’est rentable !

A bientôt

Emmanuel

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